37 Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue François de Malherbe, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 9 locaux.
À propos du 37 Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 74 logements - 9 locaux - 3392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 153 mètres
Ventes au 37 Rue François de Malherbe
Une vente a été recensée au 37 Rue François de Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue François de Malherbe dans son marché local
Prix du 37 Rue François de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue François de Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 37 Rue François de Malherbe se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue François de Malherbe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue François de Malherbe se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
