39 Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue François de Malherbe, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°37 et de 10.96 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 9 locaux.
À propos du 39 Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 74 logements - 9 locaux - 3392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marivaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1121 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue François de Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue François de Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue François de Malherbe dans son marché local
Prix du 39 Rue François de Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue François de Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 39 Rue François de Malherbe se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue François de Malherbe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue François de Malherbe se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
