11 Rue François Villon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue François Villon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 593 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 464 mètres
Ventes au 11 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 11 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Villon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 11 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 11 Rue François Villon se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Villon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Villon se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
