16 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°18 et de 0.08 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 67 mètres
- - Le Mans à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 507 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2907 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 16 bis Rue Gambetta se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Gambetta se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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