200 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°215 et de 1.81 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 200 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 169 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 265 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 203 mètres
Ventes au 200 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 200 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 200 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 200 Rue Gambetta se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Gambetta se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
