21 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°19 et de 1.18 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 51 mètres
- - Le Mans à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1235 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 506 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2884 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 285 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 21 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
