2 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.15 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire.
3 niveaux - 7 locaux - 9 parkings - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Belin de Béru (ancien) à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 105 mètres
- - Le Mans à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 472 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gambetta se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
