30 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 29.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Courboulay à 100 mètres
- - Le Mans à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 566 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2803 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gambetta se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
