60 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°60 et de 0.17 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 78 mètres
- - Le Mans à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1516 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 430 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2594 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 13 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 60 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 60 bis Rue Gambetta se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue Gambetta se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 60 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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