76 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°78 et de 5.92 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 20 mètres
- - Le Mans à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1589 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 395 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2519 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 76 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 76 Rue Gambetta se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Gambetta se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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