1 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 215 mètres
Ventes au 1 Rue Garnier Pagès
Les 10 ventes au 1 Rue Garnier Pagès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix du 1 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 Rue Garnier Pagès se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garnier Pagès se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Garnier Pagès
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Garnier Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Garnier Pagès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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