1 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Garnier Pagès, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 215 mètres
Ventes au 1 Rue Garnier Pagès
Les 11 ventes au 1 Rue Garnier Pagès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix du 1 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 1 Rue Garnier Pagès se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garnier Pagès se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
