Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Garnier Pagès se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Garnier Pagès à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Garnier Pagès est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Garnier Pagès
Les ventes enregistrées Rue Garnier Pagès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Garnier Pagès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 91 mètres
- - Le Mans à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2038 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2632 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1567 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Garnier Pagès
Adresses Rue Garnier Pagès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Garnier Pagès, classées par tranches de numéros.
