11 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gastelier, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°28 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 336 mètres
- - Le Mans à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 632 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Ventes au 11 Rue Gastelier
Une vente a été recensée au 11 Rue Gastelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gastelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gastelier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gastelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gastelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gastelier dans son marché local
Prix du 11 Rue Gastelier par rapport à la voie
Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 11 Rue Gastelier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gastelier se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
