11 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 326 € à 3 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Gastelier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 et de 3.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 336 mètres
- Le Mans à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 632 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 389 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres

Ventes au 11 Rue Gastelier

Une vente a été recensée au 11 Rue Gastelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

437 000 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•207 m²

11 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gastelier dans son marché local

Prix du 11 Rue Gastelier par rapport à la voie

Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 11 Rue Gastelier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gastelier se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,400 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gastelier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gastelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.