9 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gastelier, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 9 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 330 mètres
- - Le Mans à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 637 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gastelier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gastelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gastelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gastelier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gastelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gastelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gastelier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gastelier par rapport à la voie
Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 9 Rue Gastelier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gastelier se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
