9 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 332 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gastelier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°11 et de 4.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 9 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 330 mètres
- Le Mans à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 637 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3438 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gastelier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gastelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gastelier(2 615€)

7 Rue Gastelier(2 611€)

28 Rue Gastelier(2 718€)

30 Rue Gastelier(2 723€)

18 Rue Gastelier(2 615€)

32 Rue Gastelier(2 715€)

15 Rue Gastelier(2 710€)

34 Rue Gastelier(2 720€)

Prix du 9 Rue Gastelier dans son marché local

Prix du 9 Rue Gastelier par rapport à la voie

Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 9 Rue Gastelier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gastelier se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,400 €)

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gastelier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gastelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.