38 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gastelier, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°36 et de 9.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 349 mètres
- - Le Mans à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 626 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Ventes au 38 Rue Gastelier
Une vente a été recensée au 38 Rue Gastelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gastelier dans son marché local
Prix du 38 Rue Gastelier par rapport à la voie
Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 38 Rue Gastelier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gastelier se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
