40 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gastelier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°42 et de 8.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 353 mètres
- - Le Mans à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 623 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 165 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3479 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Ventes au 40 Rue Gastelier
Une vente a été recensée au 40 Rue Gastelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gastelier dans son marché local
Prix du 40 Rue Gastelier par rapport à la voie
Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 40 Rue Gastelier se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gastelier se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gastelier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gastelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gastelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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