8 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gastelier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 295 mètres
- - Le Mans à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3388 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gastelier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gastelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gastelier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gastelier par rapport à la voie
Sur Rue Gastelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Rue Gastelier se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gastelier se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gastelier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gastelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gastelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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