12 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°14 et de 3.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 175 mètres
- - Le Mans à 2493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 910 mètres
- - Collège Roger Vercel à 425 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4200 mètres
- - Lycée général Bellevue à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 128 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Simon
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue Gaston Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 12 Rue Gaston Simon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Simon se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gaston Simon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaston Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gaston Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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