1 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 bis et de 4.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 430 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 1 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 1 Rue Gay Lussac se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gay Lussac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gay Lussac se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
