162 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°164 et de Infinity % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 162 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 440 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 162 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 162 Rue Gay Lussac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Gay Lussac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Gay Lussac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 100 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
