17 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 377 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 17 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 17 Rue Gay Lussac se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gay Lussac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gay Lussac se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
