48 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°50 et de 1.85 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 300 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 504 mètres
Ventes au 48 Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 48 Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 48 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 48 Rue Gay Lussac se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gay Lussac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gay Lussac se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
