48 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 48 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 979 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Georges Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Georges Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Georges Carpentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 48 Rue Georges Carpentier se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Carpentier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Georges Carpentier se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
