14 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gerault, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°12 et du 15.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 676 mètres
- - Collège Roger Vercel à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 112 mètres
Ventes au 14 Rue Gerault
Une vente a été recensée au 14 Rue Gerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gerault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gerault dans son marché local
Prix du 14 Rue Gerault par rapport à la voie
Sur Rue Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 14 Rue Gerault se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gerault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gerault se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
