Rue René Hatet, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Hatet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Hatet dans son marché local
Prix Rue René Hatet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Hatet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Hatet à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue René Hatet est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Hatet
Les ventes enregistrées Rue René Hatet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Hatet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardet à 35 mètres
- - Le Mans à 2179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 934 mètres
- - Collège Roger Vercel à 70 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4227 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Hatet
Adresses Rue René Hatet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Hatet, classées par tranches de numéros.
