7 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gerault, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°18 et du 8.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 687 mètres
- - Collège Roger Vercel à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 124 mètres
Ventes au 7 Rue Gerault
Une vente a été recensée au 7 Rue Gerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gerault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gerault dans son marché local
Prix du 7 Rue Gerault par rapport à la voie
Sur Rue Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 7 Rue Gerault se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gerault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gerault se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
