3 Rue Girard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Girard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 425 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Girard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 35 parkings - 518 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 102 mètres
- - Le Mans à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 601 mètres
- - Collège Berthelot à 353 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3817 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 112 mètres
Ventes au 3 Rue Girard
Les 7 ventes au 3 Rue Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Girard dans son marché local
Prix du 3 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 3 Rue Girard se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Girard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Girard se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Girard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Girard
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