Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Delibes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix Rue Léo Delibes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Delibes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Delibes à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Léo Delibes est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Delibes
Les ventes enregistrées Rue Léo Delibes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Delibes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 76 mètres
- - Le Mans à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 678 mètres
- - Collège Berthelot à 267 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3732 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Delibes
Adresses Rue Léo Delibes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Delibes, classées par tranches de numéros.
