1 Rue Godard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 954 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Godard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 508 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Godard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 137 mètres
- Le Mans à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1354 mètres
- Collège privé Saint Julien à 614 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2884 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 303 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Godard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Saint Flaceau(2 476€)

16 Rue Saint Flaceau(2 476€)

2 Rue des Boucheries(2 325€)

105 bis Rue Grande Rue(2 523€)

105 Rue Grande Rue(2 481€)

109 Rue Grande Rue(2 368€)

2 bis Rue des Boucheries(2 325€)

114 Rue Grande Rue(2 500€)

Prix du 1 Rue Godard dans son marché local

Prix du 1 Rue Godard par rapport à la voie

Sur Rue Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Rue Godard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Godard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Godard se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Truie Qui File, 72000 Le Mans(2,345 €)

Rue des Boucheries, 72000 Le Mans(2,324 €)

Rue Grande Rue, 72000 Le Mans(2,585 €)

Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans(2,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Godard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.