1 Rue Godard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Godard, affiche un prix moyen de 2 560 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Godard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 614 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Godard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Godard, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Godard dans son marché local
Prix du 1 Rue Godard par rapport à la voie
Sur Rue Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 Rue Godard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Godard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Godard se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
