17 Rue Gouin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 580 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gouin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue Gouin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 79 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 950 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 545 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 669 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 268 mètres

Ventes au 17 Rue Gouin

Une vente a été recensée au 17 Rue Gouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

118 000 €(3 688 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•32 m²

17 Rue Gouin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gouin dans son marché local

Prix du 17 Rue Gouin par rapport à la voie

Sur Rue Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 17 Rue Gouin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gouin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gouin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,266 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Rue de Normandie, 72000 Le Mans(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gouin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.