23 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gracieuse, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 236 mètres
Ventes au 23 Rue Gracieuse
Une vente a été recensée au 23 Rue Gracieuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gracieuse dans son marché local
Prix du 23 Rue Gracieuse par rapport à la voie
Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Rue Gracieuse se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gracieuse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gracieuse se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
