115 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 250 € à 1 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 115 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 1021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 633 mètres
- Collège Albert Camus à 331 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 595 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 539 mètres

Ventes au 115 Rue Guillemare

Les 0 ventes au 115 Rue Guillemare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Rue Guillemare dans son marché local

Prix du 115 Rue Guillemare par rapport à la voie

Sur Rue Guillemare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 115 Rue Guillemare se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Guillemare se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.74 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,182 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(1,492 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 115 Rue Guillemare

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.