16 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guillemare, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°18 et du 3.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 16 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 73 mètres
- - Le Mans à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 359 mètres
- - Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 595 mètres
Ventes au 16 Rue Guillemare
Les 2 ventes au 16 Rue Guillemare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guillemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guillemare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guillemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guillemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 16 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 16 Rue Guillemare se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guillemare se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
