39 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°41 et de 8.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 145 mètres
- - Le Mans à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 394 mètres
- - Collège Albert Camus à 392 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4369 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 753 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 584 mètres
Ventes au 39 Rue Guillemare
Une vente a été recensée au 39 Rue Guillemare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 39 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 39 Rue Guillemare se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guillemare se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Guillemare
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Guillemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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