99 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 267 € à 1 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 99 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistants à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 566 mètres
- Collège Albert Camus à 321 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 583 mètres

Ventes au 99 Rue Guillemare

Les 0 ventes au 99 Rue Guillemare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue Guillemare dans son marché local

Prix du 99 Rue Guillemare par rapport à la voie

Sur Rue Guillemare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 99 Rue Guillemare se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Guillemare se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,182 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(1,492 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue Guillemare

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.