3 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 306 € à 2 737 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 16.35 % à celui du n°5 et de 17.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 253 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 240 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 188 mètres

Ventes au 3 Rue Guillot Ami

Une vente a été recensée au 3 Rue Guillot Ami. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2021

76 000 €(1 226 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

3 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guillot Ami dans son marché local

Prix du 3 Rue Guillot Ami par rapport à la voie

Sur Rue Guillot Ami, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Rue Guillot Ami se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guillot Ami par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guillot Ami se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,020 €)

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue de la Rose, 72000 Le Mans(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guillot Ami

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guillot Ami apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.