7 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 118 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 5.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 256 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 222 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 171 mètres

Ventes au 7 Rue Guillot Ami

Les 0 ventes au 7 Rue Guillot Ami constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guillot Ami dans son marché local

Prix du 7 Rue Guillot Ami par rapport à la voie

Sur Rue Guillot Ami, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 7 Rue Guillot Ami se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guillot Ami par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillot Ami se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,020 €)

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue de la Rose, 72000 Le Mans(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guillot Ami

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guillot Ami apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.