5 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 779 € à 2 021 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcel Paul.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 801 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 619 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 527 mètres

Ventes au 5 Rue Gustave Flourens

Une vente a été recensée au 5 Rue Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

180 000 €(1 837 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

5 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 5 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 Rue Gustave Flourens se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gustave Flourens par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gustave Flourens se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans(2,017 €)

Rue de Guetteloup, 72000 Le Mans(1,891 €)

Rue Auguste Blanqui, 72000 Le Mans(2,024 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.