6 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 793 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 530 mètres
Ventes au 6 Rue Gustave Flourens
Une vente a été recensée au 6 Rue Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Flourens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 6 Rue Gustave Flourens se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Flourens par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gustave Flourens se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
