39 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 243 € à 1 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 39 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 764 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noguès à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 560 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 551 mètres

Ventes au 39 Rue Guy Bouriat

Les 3 ventes au 39 Rue Guy Bouriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

115 000 €(1 494 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

39 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans

25 mai 2021

96 000 €(1 247 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

39 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans

22 septembre 2020

80 000 €(1 039 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

39 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Guy Bouriat dans son marché local

Prix du 39 Rue Guy Bouriat par rapport à la voie

Sur Rue Guy Bouriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 39 Rue Guy Bouriat se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Guy Bouriat par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Guy Bouriat se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Petits Deshayes, 72000 Le Mans(1,439 €)

Rue Léo Valentin, 72000 Le Mans(1,439 €)

Rue Marcel Doret, 72000 Le Mans(1,441 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Guy Bouriat

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Guy Bouriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.