41 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guy Bouriat, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°39 et de 2.19 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 41 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oasis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 764 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 583 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 575 mètres
Ventes au 41 Rue Guy Bouriat
Les 6 ventes au 41 Rue Guy Bouriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guy Bouriat dans son marché local
Prix du 41 Rue Guy Bouriat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Bouriat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 41 Rue Guy Bouriat se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guy Bouriat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Guy Bouriat se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
