4 Rue Guy de Maupassant, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 669 € à 3 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Guy de Maupassant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue Guy de Maupassant, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solitude à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 726 mètres
- Collège Roger Vercel à 758 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 515 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guy de Maupassant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Rue Guy de Maupassant se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guy de Maupassant par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy de Maupassant se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 72000 Le Mans(2,533 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,474 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.