11 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 687 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 75 mètres
- Le Mans à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 707 mètres
- Collège Berthelot à 267 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3358 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hauréau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hauréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 11 Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 11 Rue Hauréau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hauréau se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,480 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.