9 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 685 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 ter et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 75 mètres
- Le Mans à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 709 mètres
- Collège Berthelot à 259 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3359 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 231 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hauréau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hauréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue Hauréau(2 398€)

11 Rue Hauréau(2 400€)

8 Rue Hauréau(2 387€)

7 bis Rue Hauréau(2 392€)

7 Rue Hauréau(2 534€)

4 Rue Hauréau(2 498€)

13 Rue Hauréau(2 392€)

2 Rue Hauréau(2 294€)

Prix du 9 Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 9 Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 Rue Hauréau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hauréau se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,480 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.