13 Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 76 mètres
- - Le Mans à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 702 mètres
- - Collège Berthelot à 277 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 320 mètres
Ventes au 13 Rue Hauréau
Une vente a été recensée au 13 Rue Hauréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hauréau dans son marché local
Prix du 13 Rue Hauréau par rapport à la voie
Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 13 Rue Hauréau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hauréau se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Hauréau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Hauréau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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