8 Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hauréau, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°12 et de 1.23 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 71 mètres
- - Le Mans à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 719 mètres
- - Collège Berthelot à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 339 mètres
Ventes au 8 Rue Hauréau
Une vente a été recensée au 8 Rue Hauréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hauréau dans son marché local
Prix du 8 Rue Hauréau par rapport à la voie
Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Rue Hauréau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hauréau se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
