12 Rue Henri, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Henri, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 975 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 12 Rue Henri se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
