20 Rue Henri, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue Henri, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1003 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 20 Rue Henri se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
