26 Rue Henri, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Henri, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 17 parkings - 1220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0454 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1031 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 171 mètres
Ventes au 26 Rue Henri
Les 4 ventes au 26 Rue Henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 26 Rue Henri se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Henri
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Henri
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