109 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°96 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 109 Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 186 mètres
- - Le Mans à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1138 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Henri Barbusse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 109 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 109 Rue Henri Barbusse se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Henri Barbusse se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
